attraktives Gewerbeobjekt in
17291 Prenzlau
Grundstücksgröße: ca. 8.189 m²,
Bebauung: 1. Halle mit Produktionsteil, Verwaltungsteil/Büro, Lager, Keller,
2. Lagerhalle
Objektbeschreibung:
Halle 1: Bj. unbekannt, ca. 1930,
massiv, teil unterkellert (ca. 700 m² Nutzfläche),
Nutzfläche Halle (ohne Keller) ca. 1.570 m² ,
div. Produktions-, Lager- und Büroräume,
(Produktionshalle derzeit mit Pulverbeschichtungsanlage und
Farbspritzanlage),
Heizung: Ölzentralheizung im KG,
umfangreiche Sanierungen inkl. Um- u. Ausbauten ab 1995
Halle 2: Bj. 2001,
massiv, nicht unterkellert,
Nutzfläche ca. 338 m²,
Lager- und Büroräume/- flächen, derzeit vermietet,
teilw. Vermietung. insges. ca. 515 m², Nettokaltmiete ca. 1.783,- EUR/Mon. ;
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vorhanden,
Ausstellungsdatum: 27.05.2016,
Energiebedarf: 108,90 kWh (m²a) für Wärme und 20,80 für
Strom,
Energieträger: Heizöl,
Bj. lt. Energieausweis: 1940, Modernisierung 1995,
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser zentral, Telefon,
Außenanlagen: Zufahrt, Park- und Rangierfläche befestigt, großzügige Rasenflächen/Freiflächen, teilw. als Bau-
bzw. Erweiterungsreserven,
Lage: verkehrsgünstig gute Ortsrandlage von Prenzlau, als Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Uckermark, ca. 3 km bis zum Stadtzentrum,
Bahnanschluß im Ort vorhanden, gute Anbindung auch zur A11 und A20
Kaufpreis: 790.000,- EUR
zzgl. 7,14 %
Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.
- Für die gamachten Angaben wird keine Garantie übernommen. Es handelt sich
teilweise um ca-Angaben.
- Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer/Verkäufer ausdrücklich vor.
- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift
anzugeben.
- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.
- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.