GRUNER IMMOBILIEN
Burkhard Gruner
Dipl.- Ing. (FH)
Horster Straße 11
17291 Nordwestuckermark,
OT Gollmitz
Tel.: 039852-427
Mobil: 0173-2177905
E-mail: bugruner@t-online.de
ehemaliger Flugplatz (Vorfeld) mit Towergebäude und großer Halle/Flugzeughangar in
17291 Prenzlau
Grundstücksgröße: ca. 4.600 m²,
Bebauung: 1. Halle/Flugzeughangar mit Anbau
2.
Towergebäude
Objektbeschreibung:
Halle/Flugzeughangar mit Anbau: Bj. 1996,
freitragende Stahlblechhalle (ca. 675 m² Nutzfläche), ca. 45x15 m,
2 große, je 6-teilige, leichtgängige Stahlrahmen-Schiebetore
a' 15x4 m, Hallenboden Beton,
Anbau, massiv, Renovierung 2014, ca. 60 m², (großer
Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Dusche, Flur), 2 separate
Eingänge,
Towergebäude: Bj. ca 1975, teilsaniert, Sanierungsbedarf,,
massiv, nicht unterkellert,
Nutzfläche im EG ca. 153 m² (3 Räume, größerer Werkstattbereich,
Sanitärbereich), separate Zugänge,
ISO-Fenster und Türen,
Tower - ca. 17,5 m² Nutzfläche, über innenliegende Wendeltreppe zu
erreichen, großzügige Fensterflächen, doppelwandige und isolierte
Stahlkonstruktion,
Anbau Heizraum,
Sanierungsbedarf für Heizung (defekt) und Sanitär,
Dachflächen, derzeit vermietet, PV-Anlage, (nicht Verkaufsgegenstand)
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vorhanden,
Energiebedarf: 107 kWh (m²a) für Wärme und 30 für
Strom, Energieträger: Heizöl, Strom, Holz,
Braunkohle,
Bj. lt. Energieausweis: 1993, Modernisierung 1995,
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser zentral über Hebepumpe,
Telefon/Internet,
Außenanlagen: befestigte Zufahrt, auch für schwere Nutzfahrzeuge, Park- und Rangierflächen, überwiegend befestigt, großzügige Freiflächen, teilw. Rasenflächen,
Grundstück ist komplett eingezäunt (Hundesicher),
Der Eingangsbereich ist mit einem leichtgängigen, massiven Schiebetor (Durchfahrtsbreite 6 m) versehen.
Bemerkungen: Das Objekt bietet viel Platz und Raum für die individuelle Gestaltung und Nutzung (Wohnen, Gewerbe, Hobby, ...
Lage: verkehrsgünstig gute Ortsrandlage in einem Ortsteil südöstlich von Prenzlau, als Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Uckermark, ca. 7 km bis zum Stadtzentrum,
Bahnanschluß in Prenzlau vorhanden, gute Anbindung auch zur A11 und A20
Kaufpreis: 235.000,- EUR
zzgl. 7,14 %
Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.
- Für die gamachten Angaben wird keine Garantie übernommen. Es handelt sich
teilweise um ca-Angaben.
- Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer/Verkäufer ausdrücklich vor.
- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift
anzugeben.
- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.
- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.
