GRUNER IMMOBILIEN

Burkhard Gruner

Dipl.- Ing. (FH)

Horster Straße 11

17291 Nordwestuckermark,

OT Gollmitz

 

Tel.:    039852-427

Mobil: 0173-2177905

 

E-mail: bugruner@t-online.de

 

 

0524 VERKAUFT

gemütliches Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) und Nebengebäuden auf sehr gepflegtem Grundstück

17291 Nordwestuckermark

 

Grundstücksgröße: 918 m²

Objektbeschreibung:

Wohnhaus:      Baujahr ca. 1963,

1,5-geschossig, mit Vorbau, Veranda, Datteldach mit Dachgauben, teilunterkellert,

Wohn- u. Nutzfläche: ca. 90 m² ohne Keller,

EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele,

DG: 3 Zimmer, Duschbad, Flur,

KG: 2 Räume (ca. 24 m²),

Flüssiggasheizung,

Sanierungen (90er Jahre): u.a. ISO-Fenster mit Rollläden, Aussen- und Innentüren, Heizung, Elektrik, teilw. Innenausbau,

Sanierungsbedarf geringfügig vorhanden,

Endenergiebedarf 146,29 kWh/(m².a), Effizienzklasse E,,

Nebengebäude: 3 Pkw-Garagen mit Werkstattteil und kleinen anbauten für 

Kleintierhaltung, Massivbau mit Flachdach (Dächer saniert), teilw. Dachboden, ca. 70 m² Nutzfläche,

Erschließung:  Strom, Wasser, Abwassergrube ca. 6 m³ (ca. 2010), Tel.,

Außenanlagen: sehr gepflegt, überwiegend Rasenflächen, Hechen, Büsche und

geringem Baumbestand, Gehwege, Zufahrt und Innenhof gepflastert, Metalltor und -tür neu,

Lage:             Ortsrandlage in einem gemütlichen Ortsteil der Amtsgemeinde

Nordwestuckermark, ca. 10 km nordwestlich von Prenzlau, über die B198 (Prenzlau-Woldegk),

 

Kaufpreis:      VB 72.000,- EUR

zzgl. 7,14% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.