0532, 4-Seiten- Hof in 17291 Nordwestuckermark - GRUNER IMMOBILIEN

großzügiger 4-Seiten-Hof mit viel Potenzial

in 17291 Nordwestuckermark,

Grundstücksgröße: 4.482 m²,

Bebauung: Wohnhaus, Verbindungsbau, Stall mit Holzlager,

große Scheune, großes Stallgebäude,

Objektbeschreibung:

Wohnhaus: 1,5-geschossig, Backstein, teilunterkellert, Feldsteinfundament,

Satteldach,

Bj. unbekannt, ca. 1880,

Wohn-/Nutzfläche: ca. 220 m², über 2 Etagen, ohne Keller,

insges. 6 Zimmer, 3 kleine Zimmer/Kammern, 2 Flur, 1 Küche,

Wannen- u. Duschbad im EG, Duschbad im DG,

teilw. aufwendig saniert, insbes. Holzarbeiten (Sprossenfenster,

Türen, Treppen, teilw. Parkettfußböden, Innenausbau, Ölheizung,

Elektrik, teilw. Fußbodenheizung, Ölheizung im KG,

Energieausweis wird noch angefertigt,

Verbindungsbau: 1-geschossig, massivbau, ca. 24,5 m², Küche + Bad,

Stall mit Holzlager: Backsteinbau, Bj. unbekannt, ca. 125 m² Nutzfläche,

Scheune: Massivbau, Bj. 1933, ca. 426 m² Nutzfläche, Firsthöhe 8,50 m,

Stallgebäude: Massivbau, Backstein, Bj. unbekannt, ca. 231 m² Nutzfläche

Erschließung: Strom, Wasser zentral, Telefon, Abwassergrube (26 m³, Bj. 1995)

Außenanlagen: großer unbefestigter Innenhof, Grundstückseinfriedung durch

Mauer und Maschendrahtzaun, überweigend Rasenflächen, Obst-

und Nadelgehölze,eigener Brunnen mit großer Zisterne,

Lage: Ortsrandlage in einem kleinen Ort, ca. 12 km westlich von Prenzlau

in Richtung Haßleben,im gedachten Dreieck Uckersee-Gerswalde-

Boitzenburg, ca. 1,5 Autostunden von Berlin, gute

Verkehrsanbindung durch B109,

Wald- und Wassernähe, kulturelles und historisches Umland, wie

Uckersee, Sternhagener See, Schloss Kröchlendorff, Schloss

Boitzenburg, Wassermühle Gollmitz, u.v.m.

Bemerkungen: Das Objekt bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und

Nutzung, wie Wohnen und Erholen, aber auch Gewerbe, Hobby,

Atelier, Kunst und andere Projekte

Kaufpreis: VB 215.000,- EUR

zzgl. 7,14% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen.

Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefon und Adresse anzugeben.

Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben. Besichtigungstermine sind mit Gruner Immobilien abzustimmen.