GRUNER IMMOBILIEN

Burkhard Gruner

Dipl.- Ing. (FH)

Horster Straße 11

17291 Nordwestuckermark,

OT Gollmitz

 

Tel.:    039852-427

Mobil: 0173-2177905

 

E-mail: bugruner@t-online.de

 

0533

Einfamilienhaus, ehemaliges Bauernhaus  mit Stall/Scheune auf kleinem Grundstück in

17291 Nordwestuckermark

 

Grundstücksgröße: 307 m²

Bebauung: Wohnhaus, Stal- u. Scheunengebäude,

Objektbeschreibung:

Wohnhaus:  1,5-geschossiger Massiv- unf Fachwerbau auf Feldsteinfundament,

    teil unterkellert,

    Baujahr: unbekannt, ca. 1850,

    Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen: ca. 135 m²,

    EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur,

    DG: 1 Zimmer, 2 kleine Räume, 1 größer Raum als weitere 

           Ausbaureserve,

   geringfügige Sanierung (ISO-Fenster im EG, ca. 1994),

   Heizung: Nachtspeicher- und Kachelöfen,

   ansonsten überwiegend noch originale Altbausubstanz,

   Sanierungsbedarf vorhanden,

   Energieausweis wird noch zur Verfügung gestellt,

Stall/Scheune:  Massiv- und Holzkonstruktion mit Anbau, teilw. Holz-, Stroh- und

                  Lehmausfachung, überwiegend Originalzustand, unsaniert

   ca. 100 m² Nutzfläche,

Erschließung: Strom, Wasser zentral, Abwassersammelgrube 6 m³ (2000), Tel.,

Außenanlagen: kleine gepflegte Hof- u. Gartenfläche, überwiegend

                 Blumenrabatte, Grundstück ist teilw. mit Mauer und Eingangstor

                 eingefriedet,

 

Lage: ruhige Ortslage an einer wenig befahrenen Nebenstraße, in einem kleinen Ort der Amtsgemeinde Nordwestuckermark, ca. 13 km westlich von Prenzlau, über die L25 (Prenzlau-Fürstenwerder-Woldegk) gut zu erreichen, überwiegend ländliches Umfeld,

 

Kaufpreis: 28.000,- EUR

  zzgl. 3.570,- Vermittlungsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

 

Für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen.

Bei Interessensbekundungen sind Name, Adresse und Telefonverbindung anzugeben. Erst dann kann die Objektadresse bekannt gegeben werden.

Besichtigungstermine sind mit Gruner Immobilien abzustimmen.