GRUNER IMMOBILIEN

Burkhard Gruner

Dipl.- Ing. (FH)

Horster Straße 11

17291 Nordwestuckermark,

OT Gollmitz

 

Tel.:    039852-427

Mobil: 0173-2177905

 

E-mail: bugruner@t-online.de

 

0450 VERKAUFT

ehem. Bauernhaus auf großem, idyllischen und ruhig gelegenem Grundstück

in 17337 Uckerland

 

Grundstücksgröße: ca. 7.000

Bebauung: Wohnhaus mit Eingangsbereich, überdachter Veranda, Stallgebäude, Waschküche sowie diverse Unterstellmöglichkeiten (z.B. Carport)

Objektbeschreibung:

Wohnhaus: Bj. ca. 1930,

                  massiv, 1,5-geschossig, Satteldach, teil unterkellert,

   Wohn- und Nutzfläche ca. 187 m²,

   Wohnfläche ca. 150 m²,

   EG: ca. 116 m² Wfl./Nfl., (3 Zimmer, offene Küche mit Eßbereich, 

          Duschbad, Flur Eingangsbereich),

   DG: ca. 71 m² Wfl.,Nfl., 1 Zimmer, 1 großes und offenes 

          Wohnstudion, Kammer, Flur),

  Terrasse ca. 18 m² Nutzfläche,

  Teilsanierungen: u.a. kombinierte Öl-/Festbrennstoffheizung, Elektrik,

  ISO-Fenster, Türen,

  Sanierungsbedarf: u.a. Innenausbau, teilw. Wärmedämmung, Dach,

  Heizkörper,

  Energieausweis: wird noch ausgearbeitet,

Stall:         schönes Feldsteinobjekt mit flachem Satteldach (neu), ca. 22 m²

                 Nutzfläche

Nebengebäude: Waschküche sowie diverse überdachte Unterstellmöglichkeiten,

                 Carports, in einfacher Bauweise,

 

Erschließung: Strom, Wasser, Abwassersammelgrube,

Außenanlagen: überwiegend Rasenflächen auf leicht hängigem Grundstück,

                 diverse Büsche, Hecken und Baumbestände

 

Lage: absolut ruhige Ortsrandlage in einem kleinen Ortsteil der Amtsgemeinde Uckerland, ca. 13 km nördlich von Prenzlau. Die umliegenden größeren Orte, wie Prenzlau, Strasburg, Pasewalk und Woldegk sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Das Umland ist gerägt durch seine typische uckermärkische Hügellandschaft mit seinen Weiten.

 

Bemerkungen: Das Objekt bietet viel Platz und individuellen Freiraum zum Wohnen und Erholen, aber auch für Tierhaltung, Hobby und andere Projekte.

 

Kaufpreis: 56.500,- EUR

                 zzgl. 7,14% Vermittlungsprovision

 

- Für die gamachten Angaben wird keine Garantie übernommen. Es handelt sich

  teilweise um ca-Angaben.

- Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer/Verkäufer ausdrücklich vor.

- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift 

  anzugeben.

- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.

- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.