großer, teilweise sehr stark sanierungsbedürftiger Bauernhof mit viel Potenzial
in 17291 Nordwestuckermark,
Grundstücksgröße: insgesamt 7.899 m²,
davon 6.755 m² Hof- u. Gebäudefläche und
1.144 m² Landwirtschaftsfläche,
Bebauung: Wohnhaus, Wohnhaus mit Stallteil, Speicher,
großer Stall (ehem. Kuhstall, große Scheune,
Objektbeschreibung:
1. Wohnhaus: 2-geschossig, Backstein, voll unterkellert, Feldsteinfundament,
Flachdach, sehr stark sanierungsbedürftig, z.Z. nicht nutzbar,
Bj. 1886,
Wohn-/Nutzfläche: ca. 360 m², über 2 Etagen, ohne Keller,
2. Wohnhaus mit Stallteil: 2-geschossig, massiv, mit flachem Satteldach,
Bj. unbekannt, sanierungsbedürftig,
EG: ca. 120 m² Nutzfläche, Stall,
DG: Wohneinheit, vermietet, ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche,
(3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Flur), Ofenheizung,
zzgl. offener Dachstuhl/Ausbaureserve ca. 30 m²,
3. Speicher: massiv, 3-geschossig, flaches Satteldach,
ca. 850 m² Nutzfläche über 3 Etagen, sanierungsbedürftig,
4. Pkw-Doppelgarage: massiv, Flachdach, ca. 44 m² Nutzfläche,
5. Stall (ehem. Kuhstall): 1-geschossiger Backsteinbau mit
Mansarddach/Walmdach teilw. Gauben, Dachboden/Tenne,
Bj. um 1890, ca. 1.400 m² Nutzfläche über 2 Etagen, sanierungsbedürftig,
6. Scheune: Holzkonstruktion/Massiv, Massivausfavhung, Satteldach,
Betondachsteine, Bj. unbekannt,
ca. 515 m² Nutzfläche, sanierungsbedürftig,
Energieausweis liegt noch nicht vor,
Erschließung: Strom, Wasser zentral, Telefon, Abwassergruben
Außenanlagen: großer überwiegend unbefestigter Innenhof, teilw.
Natursteinpflaster, teilw. Grünflächen
Grundstückseinfriedung überwiegend durch Mauer,
Lage: ruhige Ortslage in einem kleinen Ort, ca. 10 km nördlich von
Prenzlau, gut zu erreichen über die Bundesstr. B198 (Prenzlau in Richtung Woldegk)
Bemerkungen: Das Objekt bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und
Nutzung, wie Wohnen und Erholen, aber auch Gewerbe, Hobby,
Atelier, Kunst und andere
Projekte. Es sind gedoch erhebliche Investitionen und Aufwendungen erforderlich.
Kaufpreis: 84.000,- EUR
zzgl. 6,96% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen.
Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefon und Adresse anzugeben.
Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben. Besichtigungstermine sind mit Gruner Immobilien abzustimmen.