seit 1999

    

GRUNER IMMOBILIEN

Burkhard Gruner

Dipl.- Ing. (FH)

Horster Straße 11

17291 Nordwestuckermark,

OT Gollmitz

 

Tel.:    039852-427

Mobil: 0173-2177905

 

E-mail: bugruner@t-online.de

 

0595

kleines, gemütliches Einfamilienhaus in Seenähe

17291 Oberuckersee (Uckermark)

 

Grundstücksgröße:  747

 

Bebauung:

- Wohnhaus :  Bj. 1999, frei stehend, leer stehend,

  Massivbau/Fertigteilbau auf Betonplatte, freistehend, 

  Satteldach, nicht unterkellert, Außenwände verklinkert, überdachte Terrasse,

  Wohn- und Nutzfläche: ca. 80 m²,

  EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum,

  DG: offener Dachboden/Ausbaureserve,

 

  einfacher Standart,

  Heizung: Flüssiggasheizung (Flüssiggastank), Kaminanschluß,

  geringer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf (Terrasse, Giebelbereiche

  Dachgeschoß/Holzverkleidung bzw. Holzwand)

  Energieausweis:  wird noch vorgelegt;

  besenrein beräumt, sofort beziehbar,

 

- Nebengebäude: einfacher Holzschuppen/Unterstand,  

                            

Erschließung: Strom, Wasser zentral, Abwassergrube ca. 5 m³ (ca. 1998), Telefon, zentrale Gasleitung liegt straßenseitig,

Außenanlagen: überwiegend unbefestigte Rasenflächen, diverse Obstbäume, Sträucher, Hecken. einfache Einfriedung, z.B. Holz- bzw. Jägerzaun,

  

Bemerkungen: Das Wohngrundstück macht einen, dem Alter entsprechend baulich und optisch guten Eindruck und bietet Raum zum Wohnen und Erholen sowie zur kreativen individuellen Gestaltung bzw. Nutzung.

 

Lage:

- ruhige Ortsrandlage, ca. 15 km südlich von Prenzlau,

- über die A11und B198 mit dem Pkw gut zu erreichen, ca. 100 km von Berlin,

- Badesee nur ca. 250 m vom Grundstück entfernt,

 

Kaufpreis: 155.000,- EUR

                   zzgl. insg. 7,14% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.

                   (3,57 % Käuferprovision )

 

 weitere Informationen:

- Für die gamachten Angaben wird keine Garantie übernommen. Es handelt sich

  um Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. teilweise um ca-Angaben.

- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift 

  anzugeben.

- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.

- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.