0611

gepflegter, leicht hängig gelegener Doppelbungalow in ruhiger Waldlage, Nähe Lübbesee bei Templin (auf Pachtland)

17268 Milmersdorf (Uckermark)

Grundstücksgröße:  ca. 630 m² (Pachtland)

Bebauung:

- Doppelbungalow :  Bj. 1980,

  Massivbau, flaches Satteldach, teil unterkellert, saniert,

  2 getrennte Wohneinheiten, separate Eingänge über eigene Treppen,

  Wohnfläche: insges. 110 m² (je 55 m²) zzgl. Terrassen (je 10,7 m²),

 - Bungalowhälfte 1: : Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 kleine Zimmer,  

   Duschbad/Toilette, Flur, Terrasse, Keller (20 m²), guter Standart,

- Bungalowhälfte 2: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad/Toilette, Flur,

  Terrasse, Keller (20 m²), gehobener Standart,

Heizung: Flüssiggasheizung (eigene Flüssiggastanks),

Sanierungen: u.a. Dach inkl. Wärmedämmung, doppelt verglaste ISO-Fenster

  teilw. mit Rollos, Eingangstüren, Innenausbau,

  individueller Modernisierungsbedarf vorhanden,

- Carport (ca. 2020, zu Bungalow 2, im Eigentum des Verkäufers,                                               

Erschließung: Strom, Wasser zentral (jeweils separate Zähler), Abwassersammelgrube (10 m³, 2021, im Eigentum des Verkäufers),

eigener Brunnen,

Außenanlagen: sehr gepflegt, überweigend  Rasenflächen, überwiegen Busch- und Nadelholzbeständ, einfach eingefriedet,

Lage: ruhige, idyllische Waldlage, unweit des Lübbesees Nähe Prenzlau, kein Verkehr, sehr gefragte Wohn- und Urlaubsregion,

bis Templin: ca. 8 km, bis Prenzlau: ca. 35 km, bis Berlin: ca. 90 km;

Kaufpreis: 138.000,- EUR

                  zzgl. insg. 7,14% Vermittlungsprovision (Käuferprovision)

                  inkl. gesetzl. MwSt.

Bemerkungen:

- Ein Verkauf/Kauf des Doppelbungalows erfolgt nur im Paket, kein Einzelverkauf;

- Der Verkauf/Kauf des Doppelbungalows ist nur wirksam mit der Übernahme

  bzw. Abschluss des entsprechenden Pachtvertrages "über die Nutzung von

  Bodenfläche nfür persönliche Erholungszwecke" mit dem

  Grundstückseigentümer, so, wie er derzeit auch Bestand hat;

- Verfügbarkeit ab 09/2023;      

 weitere Informationen:

- Für die Richtigkeit der gamachten Angaben wird keine Garantie übernommen. 

  Es handelt sich um Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. teilweise um

  ca-Angaben.

- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift 

  anzugeben.

- Weitere Informationen werden erst nach Angabe dieser Daten bekannt

  gegeben.

- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.