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moderne 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in absoluter Citylage in 

17309 Pasewalk

Objektbeschreibung: 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon im

                             1.  Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, 

                              zzgl. 2 Kellerräume,  Baujahr 1997/98,

                              Wohnfläche: ca. 120 m² (ehemals 2 Wohneinheiten)

                                                 z.Z. 4 Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC,

                              z.Z. noch als "Sondereigentum an Büroräumen" geführt, 

                              Umschreibung auf Wohneigentum ist veranlasst,

                             - bei der Umnutzung zu Wohnzwecken sind teilweise

                               individuelle bauliche Veränderungen erforderlich (z.B. Bad);

                            - Einbauküche und großzügiger, moderner Einbau- bzw.

                              Aktenschrank,

                            - ansonsten leer stehend,

                           - Gaszentralheizung,

                           - Energieausweis vorhanden, wird noch zur Verfügung gestellt,

Bemerkungen:    - weitere Informationen zum Verkaufsobjekt sind angefordert

                             und werden nachgereicht,

Erschließung:     ortsüblich,                          

Lagebeschreibung: absolut zentrale und gute Lage unweit des Marktplatzes von Pasewalk, einem Ort mit ca. 9.800 Einwohnern im östlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kita's, öffentliche sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig, mit dem Rad oder Pkw gut erreichbar. 

Ein Kinderspielplatz sowie diverse Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor und hinter dem Wohnkomplex.

Gute Infrastruktur: Pkw (A20, Berlin-Lübeck), B109 (Berlin-Greifswald, Stettin),

Bahn (Berlin-Rostock, Stettin) ...

Bis Berlin sind es ca. 140 km, bis Stettin ca. 40 km, bis zur Ostseeküste der Insel Usedom ca. 1,5 Std. mit dem Pkw.

Kaufpreis:         195.000,- EUR

                           zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Bemerkungen:

- für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen;

- die weitere Bearbeitung von Anfragen erfolgt erst nach Bekanntgabe der

  vollständigen Daten des Interessenten (Name, Wohnanschrift,Telefonverbindung);

- Besichtigungstermine sind vorab mit dem Anbieter (Gruner Immobilien) abzustimmen;

- Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., sofern nichts

  Anderes ausdrücklich vereinbart wurde, und ist fällig und zahlbar mit Beurkundung des

  notariellen Kaufvertrages;