seit 1999

    

GRUNER IMMOBILIEN

Burkhard Gruner

Dipl.- Ing. (FH)

Horster Straße 11

17291 Nordwestuckermark,

OT Gollmitz

 

Tel.:    039852-427

Mobil: 0173-2177905

 

E-mail: bugruner@t-online.de

 

0617-1   RESERVIERT

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Ortsrandlage und mit Weitblick

17291 Prenzlau (Uckermark)

 

Grundstücksgröße:  1558 m²

 

Bebauung:

- Einfamilienwohnhaus :  Bj. ca. 1915,

  Massivbau, Mansardendach, nicht unterkellert, 2-geschossig,

  Wohn- und Nutzfläche: ca. 185 m², Wohnfläche insges. ca. 123 m²,

  EG: Flur mit Treppe, 3 Zimmer, Dusch- und Wannenbad mit separatem WC,

  OG: Flur mit Treppe, Küche, 3 Zimmer,

  DG: offener Dachboden/Ausbaureserve ca. 46 m²,

  einfacher Standart,

  Heizung: Ölzentralheizung (ca. 1995)

  Sanierungen ab 1994: u.a. doppelt verglaste ISO-Fenster mit Rollläden, teilw.

  Innenausbau, Dach/Dachstuhl/Dachsteine inkl. Dampfsperre (2005),

  Betonfußboden, ...

  weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf: u.a. Innenausbau,

  Wärmedämmung, Feuchtigkeitssperre, ...

  Energieausweis:  wird noch angefertigt;

- diverse Nebengebäude/Baulichkeiten:

  Pkw-Garage/Werkstatt/Lager/Heizung, Massivbau mit Satteldach,,

  diverse Baulichkeiten/Anbauten im einfachen Standart,

                                                   

Erschließung: Strom, Wasser /Abwasser zentral, Gas liegt am Grundstück an,

                       Telefon,

Außenanlagen: teilweise einfach befestigter Innenhof, überweigend  

                       Rasenflächen, mit Metalltor und einfachem Zaun eingefriedet,

                       ruhige Gartenfläche mit diversen Busch- u. Baumbeständen,

 

Lage: Ortsrandlage von Prenzlau an der B198 in Richtung  Woldegk,

          ca. 1 km bis zum Zentrum von Prenzlau,

 

Kaufpreis: 145.000,- EUR

                   zzgl. insg. 7,14% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.

                   (3,57 % Käuferprovision )

 

 weitere Informationen:

- Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen.

  Es handelt sich um Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. teilweise um

  ca-Angaben.

- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift 

  anzugeben. Anderenfalls erfolgt keine weitere Bearbeitung der Anfrage.

- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.

- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.