0619     RESERVIERT

Einfamilienwohnhaus/Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in ruhiger Ortsrandlage (Siedlungslage)

17291 Prenzlau (Uckermark)

Grundstücksgröße:  817 m²

Bebauung:

- Einfamilienwohnhaus :  Bj. ca. 1930,

  Massivbau, Satteldach, Flachdach, nicht unterkellert, 1-geschossig,

  Wohn- und Nutzfläche: ca. 80 m² (großer Eingangsbereich, großes 

  Wohnzimmer, kleine Küche, Bad, 2 Zimmer im Dachgeschoß)

  einfacher Standart,

  Heizung: Gaszentralheizung (ca. 1996)

  Sanierungen: u.a. Dach/Dachsteine, teilw. Wärmedämmung, doppelt

  verglaste ISO-Fenster mit Rollläden,

  weiterer Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf: u.a. Elektrik, Heizung/

  Sanitär, Innenausbau, ...

  Energieausweis:  wird noch angefertigt;

- diverse Nebengebäude/Baulichkeiten:

  Pkw-Garage, Massivbau mit Satteldach,,

  diverse Baulichkeiten/Anbauten im einfachen Standart,

Erschließung: Strom, Wasser /Abwasser, Gas zentral, Telefon,

Außenanlagen: gepflegter Garten, überweigend  Rasenflächen mit diversen Busch- u. Baumbeständen, Obstbäumen, Blumenrabatten

Bemerkungen: Das Grundstück hat durch seine ruhige Randlage einen echten Erholungswert.

Das Wohngrundstück sucht durch sein Ausbaupotential, seinen Sanierungsbedarf und seine Lage einen Handwerker bzw. eine kleine Familie mit Ideen für die individuelle Gestaltung.

Lage: Ortsrandlage von Prenzlau an der B198 in Richtung  Woldegk,

          ca. 1 km bis zum Zentrum von Prenzlau,

Kaufpreis: 99.000,- EUR

                   zzgl. insg. 7,14% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt.

                   (3,57 % Käuferprovision )

 weitere Informationen:

- Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen.

  Es handelt sich um Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. teilweise um

  ca-Angaben.

- Bei Interessensbekundungen sind Name, Telefonnummer und Wohnanschrift 

  anzugeben. Anderenfalls erfolgt keine weitere Bearbeitung der Anfrage.

- Die Objektadresse wird erst nach Angabe dieser Daten bekannt gegeben.

- Besichtigungstermine sind mit GRUNER IMMOBILIEN abzustimmen.